11月19日，深圳市住房和开导局、深圳市财政局、国度税务总局深圳市税务局等三部门聚首印发《对于取消浅近住房圭臬联系事项的见知》（以下简称《见知》）南宫游戏app平台，明确自2024年12月1日起取消浅近住房和非浅近住房圭臬，并对子系纳税问题赐与明确。

　　《见知》明确，对个东谈主销售住房触及的升值税、个东谈主购买住房触及的契税，按照《对于促进房地产阛阓沉肃穆康发展联系税收战略的公告》（财政部税务总局住房城乡开导部公告2024年第16号）联系章程持行。

　　《见知》还明确，对个东谈主转让住房未提供竣工、准确的房屋原值字据，不成正确计较房屋原值和应纳税额的，根据章程实行个东谈主所得税审定纳税，以转让收入的1%审定应纳个东谈主所得税额。按照上述章程，深圳取消了个东谈主转让非浅近住房以转让收入的1.5%审定应纳个东谈主所得税额的章程。其他个东谈主所得税方面的战略未作调理。

　　根据《对于促进房地产阛阓沉肃穆康发展联系税收战略的公告》章程，在个东谈主出售住房升值税方面，深圳市取消浅近住房和非浅近住房圭臬后，个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东谈主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。

　　在个东谈主购买住宅券税方面南宫游戏app平台，深圳市适用与寰球合股的个东谈主购宅券税优惠战略。对个东谈主购买家庭惟一住房（家庭成员范围包括购房主谈主、鸳侣以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。